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インテリアのいろは

マンションリノベーションのポイント!③

2021-07-20
<マンションリノベーションの工事で留意すること>

1)工事の申請
マンションのリノベーション工事をする場合は、工事前に工事の申請書を管理組合等に提出し承認を受ける必要があります。
工事の内容により申請が必要ない場合もありますが、間取り変更や水回りの交換を行う場合は必要な場合が多いので、管理規約、管理組合等への確認が必要です。
また、工事の承認までに数日から2週間程度かかるので注意が必要です。


2)共用部分の養生
マンションリノベーションでは、エントランスホール、外部廊下、エレベーター、外階段等共用部分の床、壁の養生が必要となる場合があります。
各マンションごとに必要な箇所が異なるため、事前に管理組合、管理会社等に確認が必要です。
(専有部分の養生も必要に応じて行います。)

3)資材の綿密な搬入計画
資材の搬入にエレベーターが使えるか、長尺の資材が搬入できるかを事前に確認しておくことが大切です。
搬入経路によっては搬入の手間がかかり、追加費用がかかる場合もあります。

4)作業時間の制約
マンションのリノベーションの場合、工事可能な曜日・時間が決まっていることが多いです。
休日や早朝、夜間は作業できない場合が多いです。(土曜日についても確認が必要です。)
作業時間も9:00~17:00というように細かく決まっている場合もあります。


<その他>
マンションリノベーションに限らず、工事前の近隣あいさつ、騒音・粉塵等への配慮、作業後の清掃などが必要です。
また、仮住まいをされずリノベーション工事を行う場合は、荷物の移動や作業スペースの確保、水回りが使えない時の対処法など、しっかりとした計画が必要になります。
ご自宅を使用されながら工事を行う場合は、ご不便をお掛けすることもありますが、改修後はみなさん「思い切ってやって良かった」と満足していただいています。
株式会社
リノベーションホームサービス
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